cara mendapatkan penghasilan

12 Cara Mendapatkan Penghasilan Pasif untuk karyawan

Diposting pada


Banyak orang yang sudah mendapatkan penghasilan tetap dari pekerjaannya masih memimpikan uang tambahan dari penghasilan pasif. Jadi anda mendapatkan uang meski anda tidak bekerja secara aktif untuk mendapatkannya. Anda masih bisa tidur, liburan, atau mengerjakan pekerjaan utama anda dan uang akan mengalir ke rekening dengan sendirinya.

 
Ide-ide penghasilan pasif yang biasa kita temui biasanya berbentuk investasi saham, obligasi, real estat, dan bahkan warisan turun temurun. Semua ini melibatkan pengeluaran uang tunai untuk menghasilkan laba. Namun di sisi lain, penghasilan aktif menghasilkan uang dengan imbalan layanan. Itu bisa berupa gaji, upah per jam, komisi atau tip. Pada dasarnya ini adalah perdagangan waktu Anda untuk jumlah tetap yang anda dapatkan. Kebanyakan orang memilih untuk hidup seperti ini, dan tidak ada yang salah dengan itu, selama Anda memahami bahwa akan ada batasan untuk berapa banyak uang yang dapat Anda hasilkan secara realistis.

Saya tidak mengatakan untuk berhenti dari pekerjaan, tetapi jika Anda mencari cara-cara kreatif untuk mulai menghasilkan kekayaan, berikut adalah 13 ide untuk mendapatkan penghasilan pasif. Sebagian besar ide penghasilan pasif membutuhkan sejumlah pekerjaan di awal sebelum Anda dapat mulai mendapatkan manfaat. Namun, ada beberapa cara yang bisa Anda mulai hampir tanpa melakukan apapun.

1. Monetisasi aktifitas harian

Saat ini ada beberapa aktifitas harian yang ternyata bisa diuangkan. Anda seperti tidak melakukan apapun untuk mendapatkan uang, tapi ada yang membayar anda untuk tugas-tugas ringan yang bahkan merupakan kegiatan harian anda.

Swagbucks
Hasilkan poin untuk belanja online yang sudah Anda lakukan misalnya dari tempat-tempat seperti Amazon, Walmart, dan Starbucks, menonton video tentang setiap topik yang dapat dibayangkan, menjelajahi Internet, dan menjawab survei. Kemudian, tukarkan semua poin tersebut untuk voucher hadiah ke toko favorit Anda atau dapatkan uang tunai melalui PayPal. Sampai saat ini, Swagbucks telah membayar anggotanya lebih dari $ 258 juta, dan setiap hari memberikan 7.000 voucher gratis.


InboxDollars
Sama seperti Swagbucks, Anda dapat memperoleh penghasilan pasif untuk aktifitas online yang sudah Anda lakukan, meskipun Anda juga dibayar untuk melakukan berbagai tugas lebih  dari yang Anda lakukan dengan Swagbucks seperti memeriksa email dan bermain game. Secara keseluruhan, konsep hadiah hampir sama. Dengan InboxDollars, Anda mendapatkan bonus pendaftaran $ 5, tetapi Anda tidak akan dapat mencairkannya hingga Anda mendapatkan $ 30.

Untuk kedua platform ini, pembayarannya memang relatif kecil. Dan hati-hati dengan survei karena bisa menghabiskan waktu produktif yang seharusnya bisa Anda gunakan untuk mendapatkan penghasilan aktif.

2. Pekerjakan Mobil Anda


Pikirkan seberapa sering mobil Anda tidak digunakan  saat Anda bepergian, berlibur, atau bahkan selama hari kerja Anda. Maka Anda memiliki dua pilihan, biarkan mobil Anda parkir dan terdepresiasi, atau gunakan untuk mendapatkan penghasilan pasif.

Misalnya dengan menggunakan aplikasi Getaround. Anda berpotensi menghasilkan ribuan dolar per tahun dengan menyewakan mobil Anda kepada orang lain saat Anda tidak menggunakannya. Biaya tahunan rata-rata memiliki mobil hampir $ 9.000. Dengan menyewakan mobil Anda dengan Getaround, Anda bisa mendpatkan sebagian uang itu kembali.

Sebagai pemilik mobil Getaround, Anda mendapatkan parkir khusus di tempat-tempat terbaik di kota, kredit mengemudi bulanan sebesar $ 50 untuk menyewa apa pun yang Anda suka, dan $ 1 juta untuk perlindungan asuransi primer. Untuk memanfaatkan peluang pendapatan pasif ini, Anda harus membuat akun Getaround secara gratis. Penghasilan sewa Anda dikenakan setiap bulan dengan pembayaran yang dikirim pada tanggal 15 pada bulan berikutnya.


3. Buka rekening tabungan dengan bunga tinggi

Jika Anda memiliki rekening bank, bunga yang Anda dapatkan mungkin sangat kecil. Saat ini bank-bank online hadir dengan beberapa bunga yang sangat menarik. Bunga lebih tinggi artinya lebih banyak uang yang Anda dapatkan dari tabungan Anda. Berikut adalah dua akun tabungan online yang akan memberikan anda penghasilan pasif. Salah satu contohnya adalah CIT Bank, yang memberikan bunga hingga 1,55%. Memang investasi ini terbilang kecil, tapi karena gratis dan tidak ada potongan maka CIT tentu memberikan saldo yang terus bertambah.

4. Sewakan kamar rumah anda

Menyewakan kamar tidur Anda adalah seperti memiliki teman sekamar yang bisa Anda ajak kapanpun Anda mau. Anda memutuskan kapan ruangan tersedia, Anda menetapkan tarif harian, dan Anda membuat semua aturan.

Salah satu ide penghasilan pasif untuk persewaan kamar ini adalah menggunakan Airbnb. Anda bisa menyewakan seluruh area rumah dan mengumpulkan sekitar tiga kali lebih banyak uang dari menyewakan kamar saja. Mungkin terasa aneh mengetahui bahwa orang asing tinggal di rumah Anda, terutama jika Anda tidak berada di sana. Untungnya, Airbnb menyediakan asuransi hingga satu juta dolar jika ada kecelakaan. Ada juga sistem peringkat, sehingga Anda dapat melihat reputasi penyewa sebelum setuju untuk menggunakan kamar Anda.


5. Investasikan dalam real estate crowdfunded
Berinvestasi dengan dana untuk mendapatkan penghasilan pasif dari real estate. Jika Anda memiliki tambahan $ 500, Anda dapat berinvestasi di real estat melalui Starter Portfolio dari Fundrise. Dengan Fundrise, Anda mendapatkan keuntungan dari REIT (kepercayaan investasi real estat) dengan lebih banyak fleksibilitas dan kemungkinan pengembalian yang lebih tinggi. Dalam laporan kinerja terbaru Fundrise, portofolionya menghasilkan pengembalian sebesar 12,25%.

Dengan Fundrise, Anda juga dapat memilih rencana investasi berdasarkan tujuan keuangan Anda. Mereka memiliki rencana yang menghasilkan pendapatan pasif, diversifikasi atau pertumbuhan jangka panjang. Selain Fundrise, anda juga bisa memilih investasi real estate sejenis, yaitu RealtyShares. Mirip dengan Fundrise, tetapi investasi minimumnya adalah $ 5.000, sehingga Anda harus menambahkan nol ekstra untuk memulai. Anda bisa memilih properti mana yang ingin Anda investasikan, jadi ada lebih banyak kontrol pada platform khusus ini. Daripada mengandalkan kinerja seluruh portofolio, Anda bisa melakukannya lebih baik .

6. Beli properti investasi

Berinvestasi dalam properti sewaan adalah salah satu gagasan pendapatan pasif yang dapat sangat mengintimidasi, terutama ketika datang untuk mencari penyewa. Anda bisa menjalan Roofstock yang memungkinkan Anda membeli properti dengan hanya 20% lebih murah karena sudah mendapatkan penyewa yang tinggal di dalamnya. Itu berarti Anda mulai dibayar dari hari pertama investasi Anda. Anda bahkan tidak perlu secara fisik mengunjungi properti!

Ini adalah strategi ideal jika Anda tinggal di area di mana harga real estat terlalu tinggi untuk diinvestasikan secara realistis, atau Anda tidak ingin kerumitan dan biaya perjalanan ke tempat lain hanya untuk mengunjungi lokasi properti potensial. Ditambah lagi, jika Anda baru mengenal investasi real estat keluarga, seperti Roofstock bisa memandu Anda melalui proses menjadi lebih sederhana.


Setelah Anda membeli properti, mereka akan menghubungkan Anda dengan salah satu manajer properti mereka untuk menangani tugas “tuan tanah” sehari-hari seperti mengumpulkan sewa dan penjadwalan pemeliharaan.

7. Investasi Pasif Lainnya

Ketika kebanyakan orang berpikir tentang peluang investasi, mereka berpikir tentang saham, obligasi, dan logam mulia. Meskipun ini masih merupakan cara paling umum untuk berinvestasi, platform telah berevolusi, dan ada lebih banyak pilihan daripada sebelumnya. Sekarang Anda dapat berinvestasi dengan persyaratan Anda sendiri. Ambil contoh dengan Ally Invest yang merupakan salah satu  dari ide penghasilan pasif modern saat ini. Berinvestasi dalam saham yang membayar dividen kuartalan masih merupakan salah satu cara terbaik untuk menghasilkan uang tanpa banyak pekerjaan.

Katakanlah Anda membeli saham saham Colgate-Palmolive. Tidak hanya harga saham yang cenderung naik seiring waktu, Anda juga akan dibayar untuk setiap saham yang Anda miliki. Selama tujuh tahun terakhir, Colgate-Palmolive telah membayar antara $ 0,34 dan $ 0,68 setiap kuartal untuk setiap saham yang dimiliki oleh pemegang saham.

Tergantung pada strategi investasi jangka panjang Anda, Anda mungkin ingin menginvestasikan kembali dividen tersebut. Namun, jika Anda benar-benar mencari ide pendapatan pasif, Anda juga sebaiknya mengantongi uang tunai.

Jika Anda baru berinvestasi, Ally Invest memiliki kursus gratis yang dapat Anda ambil. Atau, jika Anda menginginkan bimbingan penasihat keuangan, yang Anda perlukan adalah investasi awal sebesar $ 2,500 dan Anda mendapatkan bantuan profesional seharga 62 sen per bulan.

8. Peer-to-Peer Lending

Anda bisa mencoba aplikasi Lending Club untuk urusan peer to peer lending ini. Jika Anda ingin pengembalian investasi Anda lebih tinggi dari rata-rata, dan ingin merasa berkontribusi di masyarakat, Lending Club memungkinkan Anda melakukan keduanya. Lending Club mengambil investasi Anda dan memungkinkan orang untuk meminjam untuk memulai bisnis, mengkonsolidasikan utang, dan membayar perawatan medis.


Selain itu ada juga Prosper sebagai pilihan. Prosper juga merupakan grup pinjaman peer-to-peer. Anda memiliki pilihan untuk memilih pinjaman yang Anda ingin mendanai dan melihat apa hasil Anda. Sekali lagi, imbal hasilnya didasarkan pada jumlah risiko yang ingin Anda ambil, tentunya dengan penjabaran yang sangat transparan. Untuk setiap pinjaman, Anda bisa melihat peringkat risiko dan juga bisa melihat rincian spesifik tentang setiap pinjaman, termasuk apa yang digunakan oleh peminjam, negara tempat mereka tinggal, berapa lama periode pembayaran, apa pembayaran bulanan, dan berapa tingkat peminjam akan membayar. Ini membantu Anda mendapatkan gambaran yang lebih baik tentang jenis risiko apa yang Anda hadapi, dan Anda dapat mengambil lebih banyak kendali atas investasi Anda.


9. Afiliasi pemasaran
Anda mungkin pernah mendengar tentang pemasaran afiliasi sebelumnya saat Anda mendapat komisi dengan mempromosikan produk. Produk yang Anda promosikan secara online harus sesuatu yang Anda ketahui dan Anda yakini berkualitas tinggi.


Ada beberapa cara untuk memulai sebagai afiliasi. Anda dapat membentuk hubungan afiliasi dengan perusahaan tertentu baik secara langsung atau melalui platform komisi seperti RewardStyle atau ShareASale, atau Anda dapat mendaftar sebagai afiliasi Amazon.

Katakanlah Anda ingin mendapatkan komisi ketika seseorang membeli kasur online. Karena kebanyakan perusahaan kasur membayar komisi 5% dan harga rata-rata tempat tidur berkualitas yang layak dijual di Internet adalah sekitar $ 1.000, saya akan menghasilkan $ 50 setiap kali seseorang membeli tempat tidur berdasarkan rekomendasi saya. Tapi, saya perlu kehadiran online, jadi saya dapat berbagi pengetahuan dan membuat rekomendasi. Tempat paling logis untuk memulai adalah blog.

Memiliki blog membuka Anda untuk semua jenis aliran pendapatan. Anda tidak hanya dapat menghasilkan pendapatan pasif online dengan komisi afiliasi, Anda juga dapat menghasilkan uang untuk iklan.

10. Beli blog yang sudah menghasilkan uang

Jika Anda lebih suka melewati fase startup, Anda mungkin ingin membeli blog yang sudah dibangun dan mendapatkan penghasilan. Ini sebenarnya cukup mudah dilakukan karena banyak orang memulai blog, dan kemudian bosan dengan mereka. Menjalankan blog adalah proses padat karya, dan tidak jarang orang menyerah sebelum mencapai potensi penuh mereka. Dua pasar favorit saya untuk menelusuri blog yang tersedia untuk dibeli adalah Flippa dan Empire Flippers.

Empire Flippers cenderung memiliki situs web dan blog yang lebih mapan dan menguntungkan untuk penjualan. Harapkan untuk melihat harga mulai dari $ 20.000 hingga lebih dari $ 2 juta. Namun, sebagian besar dari mereka memiliki banyak sumber pendapatan, jadi keuntungannya adalah Anda mengambil alih situs yang akan mendatangkan uang tunai sejak hari pertama.

Inventaris Flippa hampir tidak bergengsi, tetapi Anda mungkin menemukan beberapa yang menarik. Ini adalah format gaya lelang, jadi Anda menawar di situs yang Anda minati. Penawaran dimulai serendah $ 1, dan jika Anda beruntung, Anda mungkin berakhir dengan blog yang dibuat sebelumnya seharga kurang dari $ 1.000!


11. Saluran YouTube
Dulu, hampir semua orang dapat memonetisasi saluran YouTube mereka. Artinya, Anda mengizinkan pengiklan untuk menempatkan video di awal konten Anda. Ketika Anda mendapatkan sejumlah pemirsa, Anda mendapatkan uang tunai.

Ada banyak orang yang membuat seluruh hidup melakukan ini. Orang-orang memfilmkan tutorial rias wajah, panduan perjalanan, video unboxing, apa pun yang dapat Anda pikirkan, sungguh. Karena YouTube adalah platform yang sangat populer, ada lebih dari cukup mata untuk menarik pemirsa menuju tayangan yang paling tidak jelas. Namun, mulai Januari, Anda harus memiliki setidaknya 1.000 pelanggan atau 4.000 jam konten yang ditonton setiap bulan untuk memenuhi syarat untuk program ini.

12. Buat dan jual kursus online
Mungkin Anda memiliki pengetahuan tentang suatu topik. Atau mungkin Anda memiliki keterampilan yang sangat khusus. Keterampilan yang Anda peroleh selama karier yang sangat panjang.  Anda bisa membuat kursus yang mengajarkan sesuatu dari Aljabar ke gitar, dan meluncurkannya di platform seperti Udemy atau Teachable. Sisi menarik dari strategi ini adalah bahwa begitu Anda melakukan pekerjaan membuat kursus, maka anda akan terus dibayar.

12 Ide cemerlang di atas bisa anda siapkan untuk mendapatkan lebih banyak uang tanpa harus menghabiskan waktu untuk bekerja. Anda bisa fokus pada pekerjaan utama anda dan lihat bahwa saldo di rekening anda bertambah dua kali lipat seolah anda bekerja di dua tempat yang berbeda dalam satu waktu.

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.